11 Jun

我们因 MonQ 而不一样!

我们因 MonQ 而不一样!我想在此与大家分享刚刚在学院发生的一项很有趣的经历。昨天是新的 semester 的开始,我和朋友刚好拿得都是diploma in finance。我们上的课是叫real estate finance。就好奇学院老师本身教property 是否自己也有投资房地产,结果问了两句。哪里知道老师很骄傲的说他买了2间condo来投资。他说一个月要给RM2800的installment(供35年) 一间 租金是RM2200 所以一个月要倒贴600罢了, 他认为是okay的!?这时候,和我一起上过MonQ 投资课程的朋友就问老师:你这样不是rugi么 ?她就说,现在的确rugi,以后的rental 是不可能跌的。因为inflation,屋子的价钱会越来越高,是不会跌的!?可是我心里想:市场越来越多的properties,以后你要卖、要租,谁要和你买那又旧又烂的condo哦?后来,我抛多了一个问题问老师:maintanance fee 是多少一个月呢?他回答RM480 一个月(单单这个已经把我吓一跳了! 一个月maintanance fee 那么高!? 然后我再问他:你有打算卖吗??他说:没有啊,为什么要卖? 每个月有rental 收勒! 哈哈哈哈! 我就说, 我意识到的问题是这样啦:如果10年到15年后 你不卖,屋子旧了,那些脱漆啦、漏水等一大堆的问题。到时候恐怕要卖也卖不出了!他就说:不会的!我现在买RM450,000 以后要卖RM600,000 是okay的! ??真的那么好卖吗??!(这时候,我的心里想着:老师你的日子好过吗?那么多供期、maintanance fee 要给,会睡得好吗? 因为凭着爱心,我问老师,你相信一年你可以找到最少8%的回酬率吗?? 于是,我就只是给他看了 xxx 股票一年的dividen yield 和10年的股价回酬。并告诉他我的股票是每一年有利息收,而你的property是每一年要给利息的ohh!!我也告诉他说:我的投资要套现,马上就可以做到,可是你的可以吗?我说:我的投资长期也是上涨的哦!!他赞不绝口:good good good ?后来我提醒他说:投资可不能乱来,必须先上课,了解清楚才能开始喔!哈哈哈?!这个话题后就下课了!我心想,老师,是你要给我学费,还是我要给你学费勒? !?感觉我在教课勒??!下课后,我和上过 MonQ 课程的朋友一起走出来,这时候,我们都有一种感觉,而且我们都异口同声的说:我们不一样?!是的,我们因 MonQ 而不一样!

Posted by MonQ Academy on Selasa, 11 Jun 2019